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南京二手房“溫和上漲” 去年成交11.3萬套同比增長21%
2020-01-13 10:12  來源:新華日報  
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記者從8日舉辦的“2019年度南京房產經紀行業峰會”上獲悉,2019年南京二手房市場量價均有回暖,呈現溫和上漲行情,全年成交二手住宅113466套(不含高淳溧水),同比增長21%。這是繼2016年南京二手房成交創歷史記錄15萬套之后,第二次突破十萬套大關。

“從二手住宅成交價格及面積分布情況看,總價250萬元以下房源占比有所降低,250萬元以上房源的占比從2018年的36%上升至2019年的48%,總價400萬至500萬元的二手房房源成交占比從5%大幅上升至10%;面積70平方米以下的房源占比出現回落,100平方米以上的房源占比從2018年的22%上升到24%,說明改善需求正在逐步釋放。從區域看,兩江板塊成交最為活躍,在總成交中占比近45%,其中,江寧區成交量超過2萬套,浦口六合為2.8萬套。六合區特別是大廠區域,受到江北新區直管區熱度影響,吸引了一大批買房人。”網尚研究機構研究總監曹麗介紹說。

另據365南京二手房統計,2019年12月,南京二手房掛牌均價是每平方米32513元,比上年同期上漲7%,他們重點跟蹤的196個熱門二手房小區中,近七成小區房價有所上漲。量價上漲的原因,一是“公民同招”帶動初中學區房行情上漲;二是隨著部分熱門區域新房價格的提升,加之熱門樓盤一房難求,刺激了二手房房源掛牌價格的上漲。

責編:曹旻
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