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2019年南京二手房成交超11萬套 同比增兩成多
2020-01-09 10:12  來源:現代快報  
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在“房住不炒”的大背景下,南京房地產市場穩定發展,二手房市場表現如何?1月8日,現代快報記者了解到,根據南京網上房地產的數據顯示,全年南京(不含高淳、溧水)二手住宅共成交113466套,同比增長21%。

1月8日舉行的2019年度南京房產經紀行業峰會上,網尚研究機構發布了南京市存量房市場特征及需求展望的報告。報告中表示,2019年南京二手房市場持續處于溫和上漲態勢。全年南京(不含高淳、溧水)二手住宅共成交113466套,同比2018年上漲21%。這是繼2016年南京二手房成交歷史紀錄(15萬套)之后,第二次突破10套萬大關。

哪些區域成交量最高?據悉,兩江板塊成交最為活躍,占比近45%,江寧區成交量超過2萬套,成交量全市第一。此外,浦口、六合成交2.8萬套。六合區特別是大廠區域,受到江北新區直管區熱度影響,吸引了一大批買房人關注。

根據相關房地產網站對二手房成交價格的統計,2019年12月,南京二手房掛牌均價32513元/平方米,對比上年同期上漲7%;而重點跟蹤的196個熱門二手房小區中,近7成小區房價有所上漲。對于漲價原因,據分析,一是“公民同招”帶動初中學區房行情上漲;二是隨著部分熱門區域新房銷售價格的不斷提升,加之熱門樓盤搶手,刺激了二手房房源掛牌價格的持續上漲。

從成交情況來看,二手房成交中改善需求增加,低總價房源仍是熱銷主力。從二手房住宅成交量排名來看,占據榜首的仍是低總價剛需小區居多。另一方面,帶有優質教育資源的次新房小區,在2019年二手房市場中的成交情況也十分搶眼。(來源:現代快報)

責編:董阿慧
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